商铺拍卖是指通过公开竞价的形式，将特定商铺的产权或使用权转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守相关的法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。在商铺拍卖过程中，有几点需要注意：

首先，需要确认拍卖标的房地产是否有重复查封的情况，以确保拍卖的合法性和有效性。其次，如果商铺的产权人为国有单位或集体单位，拍卖需要取得上级部门的许可意见。另外，如果商铺的用途发生转换，例如由住宅用途转为商业用途，需要补办规定的用途手续，并收集取证原始产权证办理过程的相关文件。如果商铺有共有人，共有人需出具书面同意转让意见，因为他们享有优先购买权。

在拍卖过程中，竞买人需要缴纳保证金，并按照公开竞价的方式参与线上或线下的竞拍。出价最高者将获胜，并需要缴纳余款和签署《拍卖成交确认书》。法院会出具裁定，协助办理产权过户手续。

竞买人在参与商铺拍卖前，应充分了解拍卖流程、标的物状况、市场行情等信息，以便做出明智的决策。同时，竞买人也应了解相关的法律法规和政策，确保自身的权益不受损害。

请注意，具体的商铺拍卖流程和注意事项可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在参与商铺拍卖前，建议咨询专业的律师或拍卖机构，以获取更详细和准确的信息。